Imobiliária Porto D' Gales a sua imobiliária em Aveiro - Notícias

Taxas Euribor continuam em mínimos

Wed, 01 Jul 2009 10:42:11 +0100

Crédito habitação: prestações baixam 100 euros em Julho

Quem tiver contratos revistos este mês paga menos já em AgostoA queda das taxas Euribor vai ditar mais uma descida nas prestações do crédito à habitação, pelo menos nos contratos que forem revistos agora em Julho, com base na média mensal de Junho.

De acordo com contas do «Jornal de Negócios», um empréstimo de 100 mil euros, a 30 anos, com um spread de 0,7% e indexado à Euribor a seis meses vai ver reduzida a prestação em 104,71 euros, ou 21,7%, em Agosto.

Esta simulação é válida para financiamentos cuja revisão é realizada em Julho. Ou seja, será naquele mês que o banco vai calcular a nova prestação que o cliente pagará a partir de Agosto (com a média mensal de Junho).

Mercado acredita na manutenção dos juros

Wed, 03 Jun 2009 17:52:14 +0100

Instituições vão ter de dar mais informação

Novas regras do crédito ao consumo entram em vigor no próximo mês

As novas regras do crédito ao consumo vão facultar a anulação dos empréstimos para a compra de bens de consumo, diz o «Jornal de Negócios».

O cliente apenas terá que desistir do produto ou serviço para que o contrato de crédito seja anulado.

A Deco diz que há instituições financeiras que cobram entre 2% e 4% de juros quando o cliente pretende amortizar antecipadamente o seu crédito ao consumo e que há casos em que chega ao patamar dos 5%.

Mas a partir do próximo mês, terminar um contrato de crédito ao consumo antes do fim determinado vai ser mais barato para os consumidores.

Descida pelo quarto mês consecutivo

Fri, 29 May 2009 14:53:46 +0100

Juros do crédito à habitação em níveis de Junho de 2006

Valor médio da prestação baixou 19 euros

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação atingiu o valor médio de 4,117 por cento em Abril, o que representou uma diminuição mensal de 0,632 pontos percentuais (redução acumulada de 1,860 pontos percentuais desde Dezembro de 2008). Desta forma, os juros situaram-se, no passado mês, em níveis próximos ao de Junho de 2006.

Esta tendência da taxa vem ainda acentuar a redução pelo quarto mês consecutivo. O valor médio da prestação vencida diminuiu 19 euros. A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos três meses recuou 0,791 p.p., fixando-se em 3,514%, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Crédito habitação: redução para desempregados entra em vigor

Thu, 14 May 2009 14:17:51 +0100

Benesse tem regras e penalizações em caso de incumprimento

Moratória pode ser usufruída durante dois anos

Os desempregados com contratos de crédito à habitação poderão beneficiar a partir de quarta-feira de uma redução da prestação para metade, uma das medidas anunciadas pelo primeiro-ministro no Parlamento e que foi já aprovado em Conselho de Ministros.

O diploma foi publicado em Diário da República esta terça-feira e prevê que as famílias em que um dos cônjuges está desempregado possa pagar apenas metade da prestação durante dois anos, pagando o Estado o resto da prestação (até um tecto de 500 euros)

Certificação Energética dos imóveis

Fri, 08 May 2009 19:18:49 +0100

Se ainda não tratou do processo de certificação energetica da sua casa consulte-nos.

Telf.: 234 182 432

Teremos o prazer de lhe apresentar, peritos Qualificados que tratarão de todo o processo. Com o menor custo.

Sabia que a partir de Janeiro de 2009, a Certificação Energética dos imóveis para venda ou arrendamento é obrigatória.

O certificado energético quantifica o desempenho energético de um edifício ou fracção autónoma, atribuindo uma etiqueta de desempenho energético às habitações, enumera e descreve ainda as medidas de melhoria do desempenho energético cuja concretização permitirá melhorar a classificação.

Euribor batem novos mínimos depois de corte dos juros

Fri, 08 May 2009 14:33:11 +0100

Analistas acreditam que esta é última descida do BCE

Indexante a 6 meses baixou para 1,507%. Trichet diz que preço do dinheiro está num patamar «apropriado»

A tendência de descida da Euribor continua. As taxas voltaram a atingir novos mínimos esta sexta-feira, depois de ontem o Banco Central Europeu (BCE) ter cortado os juros, em 25 pontos base, para 1%.

A Euribor a 3 meses caiu para 1,313%, enquanto a indexante a 6 meses, a mais utilizada nos contratos de crédito à habitação em Portugal, baixou para 1,507%.

Já a taxa a 12 meses recuou para 1,676%.

Recorde-se que o corte, de 25 pontos base, por parte da autoridade monetária é o sétimo desde Outubro. A entidade liderada por Jean Claude Trichet tem vindo a esforçar-se por combater a contracção de 4% prevista por Bruxelas para a economia europeia este ano.

Taxa de juro cortada para 1%

Thu, 07 May 2009 18:05:50 +0100

Discurso de Trichet aguardado com ansiedade

Analistas acreditam que este pode ser o último corte do BCEO Banco Central Europeu (BCE) acaba de cortar a taxa de juro de referência para a Zona Euro para 1%, o novo mínimo de sempre.

O corte, de 25 pontos base, é o sétimo desde Outubro, com a instituição monetária a esforçar-se por combater a contracção de 4% prevista por Bruxelas para a economia europeia neste ano.

Os analistas acreditam que esta possa ser a última descida da taxa directora do BCE, depois de vários membros do Conselho de Governadores terem afirmado que não são a favor de taxas de juro próximas de zero, como acontece nos EUA.

Indexantes caem em todos os prazos

Wed, 06 May 2009 18:53:13 +0100

Taxas Euribor voltam a descer na véspera da reunião do BCE

Indexante a seis meses está nos 1,534%As Euribor voltaram esta quarta-feira a cair, em antecipação da reunião do Conselho de Governadores do Banco Central Europeu (BCE).

A autoridade monetária vai estar reunida na quinta-feira e tudo aponta para mais uma descida da taxa directora da Zona Euro.
O mercado está a antecipar um corte de 25 pontos base, dos actuais 1,25% para 1%.

A taxa a três meses está agora nos 1,334% contra os 1,344% da passada sessão, enquanto que a taxa a seis meses, a mais usada como indexante dos contratos de crédito à habitação em Portugal, recuou para 1,534%. Já a taxa a 12 meses está nos 1,704% contra os 1,710% de terça-feira.

Com o recuo das taxas Euribor

Sun, 03 May 2009 22:11:03 +0100

Casas: queda das prestações permite poupar 2500 euros

«Ao preço a que estão a contratar (o dinheiro) os bancos têm que subir os spreads», alerta presidente da Associação Portuguesa de BancosA queda contínua das taxas de juro - associadas ao crédito habitação - chegou a níveis historicamente baixos, descendo acima dos 5% em apenas seis meses.

A Euribor a 6 meses baixou de 5,178 por cento em Outubro de 2008 para 1,668 por cento em Abril, o que permite a muitas famílias portuguesas começarem a pagar prestações mais baixas.

«A facilidade (descida das taxas de juros de referência) do Banco Central Europeu não vai acabar antes da crise», disse à Lusa João Salgueiro, presidente da Associação Portuguesa de Bancos.

Comprar ou arrendar: prós e contras

Mon, 27 Apr 2009 16:11:14 +0100

Aquisição de imóvel: um plano a longo prazo

Documento do ActivoBank7 analisa empréstimo à habitação a 30 anos e compara-o com custos de arrendamentoO valor da renda vai sempre aumentando, actualizada segundo a taxa de inflação, enquanto a prestação ao banco vai diminuindo ao longo dos anos.

Num documento enviado aos seus clientes, o ActivoBank7 debruça-se sobre a questão de compra e arrendamento de imóvel e simula o caso de um crédito à habitação para o valor de 100 mil euros, um prazo de 30 anos e uma taxa de juro fixa de 5%; com estas condições a prestação mensal seria cerca de 530 euros; ao contrário de uma renda de valor similar, parte deste valor não é apenas um custo, mas sim uma amortização de capital.

Todas as taxas recuaram

Fri, 24 Apr 2009 16:55:45 +0100

Taxas Euribor voltam às descidas nesta sessão

BCE deverá cortar juros para 1%Depois de algumas interrupções, as Euribor estão, nesta sessão de sexta-feira, em queda outra vez.

O indexante a três meses está nos 1,400 por cento, contra os 1,406% da passada sessão. Esta taxa já interrompeu a descida nas passadas sessões. Uma subida a ter em conta, uma vez que, esta taxa tem vindo a ganhar terreno no mercado nacional nos últimos meses nos créditos à habitação
.
Já a Euribor a seis meses, a mais usada como indexante dos contratos de crédito à habitação em Portugal, desceu para 1,593%, contra os 1,6% de quinta-feira.

Porta 65: nova fase de candidaturas arranca hoje

Tue, 21 Apr 2009 10:31:39 +0100

Termina a 21 de Maio

Porta 65: nova fase de candidaturas arranca hoje

25 milhões de euros para gastar este ano Arrancam esta terça-feira as duas primeiras fases de candidaturas, consecutivas, referentes ao ano de 2009, ao Porta 65, o programa de apoio ao arrendamento jovem.

Estas duas fases decorrem até 21 de Maio, mas haverá uma nova fase em Setembro

Este programa apoia o arrendamento de habitação para residência permanente, atribuindo uma percentagem de valor da renda como subvenção mensal.

«Às candidaturas, que têm de ser feitas on-line, podem concorrer todos os jovens entre os 18 e os 30 anos (no caso de casais jovens um dos elementos pode ter até 32 anos), e ainda concorrer os jovens em coabitação sendo beneficiadas as candidaturas que englobem menores e pessoas com deficiência», alerta o IHRU.

Certificação Energética dos imóveis

Wed, 25 Mar 2009 22:40:01 +0000

Se ainda não tratou do processo de certificação energetica da sua casa consulte-nos.

Telf.: 234 182 432

Teremos o prazer de lhe apresentar, peritos Qualificados que tratarão de todo o processo. Com o menor custo.

Sabia que a partir de Janeiro de 2009, a Certificação Energética dos imóveis para venda ou arrendamento é obrigatória.

BCE: taxas podem voltar a baixar mas «pouco mais»

Tue, 17 Mar 2009 11:48:57 +0000

Membro Conselho de Governadores

BCE: taxas podem voltar a baixar mas «pouco mais»

Bancos deveriam «repercutir mais estas descidas das taxas nos empréstimos às famílias» O Banco Central Europeu (BCE) pode ainda baixar as suas taxas de juro, mas não muito além do nível actual, disse esta terça-feira o membro do Conselho de Governadores da instituição, Jürgen Stark.

«Temos ainda um pouco de margem de manobra para baixar de novo as taxas. Mas, para mim, o limiar não se afasta do que temos actualmente», disse ao jornal alemão Handelsblatt, citado pela Lusa.

Recorde-se que no princípio de Março, o BCE voltou a baixar as suas taxas, com a principal a descer até 1,5%, o nível mais baixo desde a criação do banco.

A doze meses nos 1,1932%

Wed, 11 Mar 2009 15:14:16 +0000

Euribor desliza para os 1,8%

Prazo a três meses em mínimos recordeA taxa Euribor a seis meses, a mais utilizada no crédito à habitação em Portugal, caiu para os 1,8 por cento. No conjunto dos prazos, as quedas mantêm-se há 106 sessões consecutivas.

A Euribor a três meses está em mínimos nos 1,663%, o mais baixo de sempre. No prazo a um mês situa-se nos 1,290% e a 12 meses nos 1,932%.

De referir que estas taxas se baseiam na média dos juros praticados em empréstimos interbancários em euros por 57 bancos proeminentes europeus. Todos os dias úteis, às 11 horas (hora central europeia), são divulgadas as Euribor.